GERIC: processo de análise de risco da Caixa

Se você está lendo este artigo, é provável que você precisa de crédito para construir. Participando do Minha Casa Minha Vida ou não você vai precisar do GERIC.

O GERIC é o processo de análise de crédito da Caixa, que é a principal instituição financeira do programa Minha Casa Minha Vida. Como a Caixa foi a primeira instituição a conceder crédito para construção, ela sabe onde e como os problemas acontecem e seleciona muito bem seus candidatos.

Análise de risco

Essa análise é uma verdadeira auditoria, bastante rigorosa, que avaliará as seguintes áreas da sua empresa:

Análise preliminar:

  • Projeto/Empreendimento;
    • Análise do entorno – integração a sociedade;
    • Plano de venda;
    • Como impactará na projeção de crescimento da construtora;
    • Atendimento ao NÍVEL A do PBQP-H e norma de desempenho NBR 15.575
  • Construtora
    • Contábil/Fiscal: Análise no mínimo dos últimos 3 balanços da empresa;
    • Capacidade de gestão: Comprovar através de uma auditoria técnica da CEF capacidade gestão Administrativa/Financeira;
    • Capacidade técnica: Avaliação do Engenheiro responsável e obras já executadas.
  • Grupo de compradores interessados: Análise de capacidade de pagamento individual.

Como iniciar o Geric?

Como a CAIXA adaptou o GERIC ao PBQP-H então o atendimento aos requisitos do nível A dessa norma passa a ser fundamental para as construtoras que desejam ou necessitam ser “GERICADAS”.

Você gosta de jogar dinheiro fora?
A Templum tem o caminho das pedras. Um jeito rápido e prático de obter a Certificação do PBQP-H e fornecemos toda a documentação exigida. Montamos um roteiro passo a passo para elaborar o processo, atendendo à risca os padrões da Norma. Fazemos em média de 6 a 8 meses a preparação para sua construtora ser certificada, logo após continuamos juntos conduzindo a manutenção do seu certificado até finalizar o ciclo completo de 3 anos.

Se você precisa de crédito para construir e não tem tempo, nem dinheiro a perder, fale com a gente.

O GERIC não é a única exigência do Minha Casa Minha Vida. Para participar do programa você também terá que certificar no Programa de Qualidade e Produtividade do Habitat, o PBQP-H. Mas, antes de falar sobre ele, eu tenho uma pergunta: você precisa de ajuda para organizar a sua empresa?

 

Ricardo Tocha

Ricardo Tocha

Ricardo Tocha tem 17 anos de experiência prática e atuou na Templum Consultoria criando conteúdo, desenvolvendo sites e outros apetrechos tecnológicos.
Ricardo Tocha
67 respostas
    • Guilherme Alonço
      Guilherme Alonço says:

      Olá Giovanni, tudo bem?

      O GERIC é o processo de análise de crédito da Caixa, que é a principal instituição financeira do programa Minha Casa Minha Vida. Nesta Análise de risco são levados em consideração as questões relativas ao projeto/empreendimento, as questões da empresa e o grupo dos compradores interessados.

      Sobre a sua dúvida sobre a necessidade do PBQP-H, a resposta é sim. O PBQP-H é um dos requisitos para conquistar o GERIC.

      Passei o seu contato para um dos nossos especialistas e eles entrarão em contato para poder lhe explicar todos os detalhes sobre o processo de conquista do Geric.

      Atenciosamente,
      Guilherme Alonço

      Responder
  1. JOSE LUCIANO DA SILVA says:

    Bom dia,
    Penso em gericar 2 empresas voltadas para a construção civil, uma na cidade do Rio de Janeiro e outra na cidade de Fortaleza. Não penso, necessariamente, em construir pelo PMCMV e sim em criar empreendimentos avulsos, tipo loteamentos unifamiliares horizontais.
    As duas empresas estão com suas atividades paradas desde 2010, o que me deixa apreensivo.
    Agradeço uma orientação.

    Responder
    • Daniela Albuquerque
      Daniela Albuquerque says:

      Olá Sr. José Luciano, boa tarde!

      Para o Geric é necessário que existam algumas demonstrações financeiras do ano anterior ao que está sendo pleiteado o Geric, por isso se essas empresas estão com atividades paradas desde 2010 será muito difícil realizar esse tipo de demonstração. Sugerimos procurar uma agência da Caixa mais próxima para a orientação de como realizar esse processo.

      Espero poder ter ajudado!

      Atenciosamente,
      Daniela Albuquerque

      Responder
  2. Manuel Duarte says:

    Boa noite, gostaria de saber o passo a passo para conseguir GERICAR a minha empresa junto a Caixa Econômica Federal pois, possuo um terreno e tenho a intenção de construir 100 unidades habitacionais pelo Minha Casa Minha Vida de baixa renda.

    Responder
  3. Fabiana says:

    Boa tarde. O Senhor tem como me informar o contato de alguma construtora com Geric para terminar uma construção em andamento no entorno de Brasília, o contrato está assinado com a Caixa e uma entidade sem fins lucrativos, com 50% de obras executadas, no entanto, para ter acesso a suplementação de recursos, faz-se necessário que uma construtora com Geric seja contratada afim de finalizar as obras.
    Obrigada

    Responder
  4. Gustavo Gianvecchio says:

    Boa tarde! Preciso do custo para me auxiliar com GERIC e Programa de Qualidade e Produtividade do Habitat, o PBQP-H.

    Aguardo Contato!
    Grato!

    Responder
  5. ronaldo says:

    bom dia , sou sócio diretor da GDC GESTORA DE PROJETOS LTDA. estamos com dois projetos um em Leme e outro em Boituva ambos com 240 apartamentos. precisamos e informações ou parceiros para geric. desde já obrigado…
    [email protected]

    Responder
  6. Alcides Jairo Higa says:

    Boa tarde! Sou de CG/ MS informações de como gericar minha empresa (construção e com.),e custos da contratação seus serviços.antecipadamente agradeço

    Responder
  7. Diogo Mozaniel says:

    olá tenho uma construtora na PARAIBA tenho interesse em fazer o geric, gostaria de saber quais documentos necessario e qual o custo.
    tel (83) 988623685 (construtora nordcon)

    Responder
    • Daniela Albuquerque
      Daniela Albuquerque says:

      Olá Diogo,

      Muito Obrigada pelo seu contato. Nosso diretor comercial entrará em contato com você para explicar o processo.

      Atenciosamente, Daniela Albuquerque

      Responder
  8. Davi freitas says:

    Boa tarde tenho uma construtora no interior de São Paulo e quero saber como faço e quanto custa para gerica
    Davi Freitas (16) 3116-5456
    (16) 99723-9339 (16) 98191-7957

    Responder
  9. OSED CONSTRUÇÃO CIVIL E MINERAÇÃO LTDA says:

    tenho dus torres de 11 andares para construção no centro de Barueri, como conseguir um investidor mpara tal fato?
    ou até o geric para a minha empresa, como conseguir?
    me ligue 011-974176347 vivo – 011 974043460 nextel ( Odailton)

    Responder
  10. Mateus says:

    Bom dia,

    Me chamo Mateus, tenho uma empresa de construção no Espirito Santo. Já organizei tudo para lançamento de um empreendimento, contratos, MKT, etc. Mas precisarei da Caixa e do Geric. Podem entrar em contato comigo?

    27 – 3082-9424

    (urgência)

    Responder
  11. caio cesar barbosa moraea me says:

    Preciso,saber sobre o geric da empresa como funciona,não tenho dinheiro para contrução de um prédio de 12 lazes.Meu telefone para contato se precisar tel.residencial:(16)3974-3799,tel.cel:(16)(TIM)98140-1850,(16)(CLARO)99414-4043.
    Obg,agradeço.Tem um bom domingo…

    Responder
    • Daniela Albuquerque
      Daniela Albuquerque says:

      Olá Caio, boa tarde!

      O nosso diretor comercial entrará em contato com você para explicar todos os passos do Geric.

      Qualquer duvida, por favor avisar.
      Atenciosamente, Daniela

      Responder
  12. salim saab says:

    Já construímos com sucesso pelo plano GERIC/CAIXA.Para novo empreendimento o processo de crédito deverá ser o mesmo, ou podemos “pular” etapas? SALIM SAAB / SAHEL INCORPORAÇÃO E VENDAS LTDA.

    Responder
    • Daniela Albuquerque
      Daniela Albuquerque says:

      Olá Sr. Luiz, boa tarde!

      É um prazer receber sua solicitação. Eu encaminhei sua solicitação para nosso diretor comercial que entrará em contato com o senhor.

      Atenciosamente,
      Daniela Albuquerque

      Responder
  13. ROBSON GONÇALVES says:

    Boa tarde senhoes(as)
    preciso de contato para possível contratação
    junto a empresas parceiras para geric caixa econômica

    obrigado pela atenção
    Robson Gonçalves

    Responder

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