Novas mudanças no Programa Minha Casa Minha Vida trazem novas oportunidades para o setor de Construção Civil.

No dia 06 de fevereiro, o Ministérios das Cidades anunciou que o Governo Federal injetará mais dinheiro no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). O objetivo é contratar 610 mil unidades habitacionais para 2017, com isso serão acrescidos mais R$ 8,5 bilhões no orçamento já existente para subsídios e financiamentos.

Este investimento promete aquecer o setor de construção civil nos próximos meses, trazendo novas oportunidades de negócios para os empresários deste segmento.

As mudanças beneficiarão muitas pessoas desejosas em conquistar o seu primeiro imóvel.

O que mudou no MCMV?                                             

Entre as alterações mais importantes, para os que pretendem adquirir uma casa ou apartamento por meio do MCMV, englobam os seguintes requisitos: renda máxima, taxa de juros, valores dos subsídios e os tetos dos valores para o financiamento dos imóveis.

A tabela a seguir é um resumo com as principais alterações do MCMV.

Faixas Renda máxima Taxa de Juros Valores dos Subsídios
Faixa 1 Até R$ 1.800,00 5% a.a Não possui subsídios
Faixa 1,5 R$ 1.800,00 – R$ 2.600,00 5% a.a Até R$ 47.500,00
Faixa 2 R$ 2.600,00 – R$ 4.000,00 Entre 5,5% e 7% a.a Até R$ 29.000,00
Faixa 3 R$ 4.000,00 – R$ 9.000,00 Entre 8,6% e 9,16% a.a Não possui subsídios

 

Outro ponto de destaque, foram as mudanças nos tetos dos valores dos imóveis para utilização do financiamento. Por exemplo, nas capitas do Distrito Federal, São Paulo e Rio de Janeiro, o valor que era de R$ 225.000,00 passou para R$ 240.000,00. Nas capitais do Norte e Nordeste, o teto de R$ 170.000,00 subiu para R$ 180.000,00.

Com as novas alterações, o MCMV abrangerá uma quantidade maior de pessoas. Anteriormente, o programa não abrangia as famílias que tinham a renda familiar entre R$ 6.500,00 e R$ 9.000,00. Logo, os proprietários de empresas de construção poderão mirar um novo público alvo e, com isso desenvolver novos tipos de produtos.

O que não mudou?

A exigência do PBQP-H, GERIC e as outras documentações obrigatórias continuam sendo aplicáveis para a sua organização.

Nós, da Templum Consultoria Ilimitada, somos especialistas no PBQP-H.

O PBQP-H.

Para as incorporadoras aproveitarem esta grande oportunidade que o MCMV está proporcionando, elas devem estar em dia com o seu certificado do PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat).

O PBQP-H é um programa organizado pelo Governo Federal, que tem como meta estruturar o setor da construção civil em torno da melhoria da qualidade do habitat e a modernização produtiva. Tudo isto ocorre devido a qualificação das construtoras, mão de obra, entre outros agentes.

A adesão ao PBQP-H é um dos requisitos exigidos pelas instituições financeiras (exemplos: Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil) para conseguir usufruir das vantagens do programa Minha Casa Minha Vida. Além do benefício de estar em concordância com uma das exigência dos bancos, o empresário estará implementando um programa, no qual dará subsídios para melhorar a gestão de todo seu negócio.

Como conseguir o PBQP-H?

A Templum Consultoria Ilimitada já ajudou centenas de empresas a conquistar o PBQP-H.

Veja o caso da Carvalho Forte, uma das parcerias de sucesso da Templum Consultoria:

Se você deseja mais esclarecimentos e informações sobre o PBQP-H, acesse o link: Como conseguir o PBQP-H?

Caso tenha mais alguma dúvida sobre o Programa, nos envie uma mensagem no campo de comentários que teremos o prazer em ajudar.

Não perca a oportunidade de aproveitar todas as mudanças no Programa Minha Casa Minha Vida. Com certeza, muitos brasileiros estão ansiosos para conquistar o sonho da casa própria.

Guilherme Alonço

Guilherme Alonço

Conteudista da Templum Consultoria Ilimitada e apaixonado por assuntos e notícias que englobam o mundo dos negócios. Formado em Administração de Empresas pelo Centro Universitário Unitoledo e Mestre em Administração de Empresas pela Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Guilherme Alonço

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2 respostas
  1. Rodrigo says:

    Bom dia,

    Eu tenho uma renda bruta de 5.300,00, moro em Cuiabá-MT.

    Gostaria de saber qual valor máximo de um imóvel novo ou usado que se enquadra no MCMV.

    Também gostaria de saber se posso adquirir um imóvel sendo que comecei a trabalhar recentemente ( menos de 1 mês) como Comissionado.

    Responder
    • Guilherme Alonço
      Guilherme Alonço says:

      Olá Rodrigo, tudo bem?

      Seja muito bem-vindo ao nosso Blog!

      Sobre a sua dúvida recomendo que você entre diretamente no site do programa Minha Casa Minha Vida: http://www.minhacasaminhavida.gov.br/

      Neste site você encontrará alguns exercícios de simulação que poderão lhe ajudar nas suas dúvidas, além das regras e requisitos para quem quer participar do programa.

      Atenciosamente,
      Guilherme Alonço

      Responder

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