Conheça o substituto do programa Minha Casa Minha Vida
O programa Casa Verde e Amarela foi lançado com o objetivo de substituir o antigo programa Minha Casa Minha Vida. Ambos têm em comum o intuito de realizar o “sonho da casa própria”, atendendo principalmente famílias mais carentes.
Quer saber como isso pode afetar a sua construtora? Continue lendo e saiba tudo o que é preciso saber sobre o Minha Casa Verde e Amarela!
O que é o Programa Casa Verde e Amarela?
O projeto Minha Casa Verde e Amarela é o novo programa de habitação popular do Governo Federal.
Com o propósito de corrigir as imperfeições do antigo programa de habitação popular, o Minha Casa Verde e Amarela foca em regularizar a moradia das famílias de baixa renda no país.
Tendo em vista que existem pelo menos dois problemas que impedem essa regularização, segundo o Governo Federal:
- Residências construídas em áreas sem estruturas;
- Falta de escritura dos imóveis.
O que mudou com o programa Casa Verde e Amarela?
Veja as principais mudanças do Minha Casa Minha Vida para o Casa Verde e Amarela:
Diminuição na taxa de juros para financiamento da casa própria
No programa Minha Casa Minha Vida, as taxas de juros a partir de 4,75% no financiamento da casa própria. Já com o novo programa lançado em 2020, o Minha Casa Verde e Amarela implica em taxas de juros para o mesmo tipo de financiamento a partir de 4,25%.
Taxas menores para as regiões Norte e Nordeste
Tendo em vista as diferenças sociais envolvidas também na análise do Programa Minha Casa Verde e Amarela, as taxas de juros são menores para essas regiões.
Inclusive, começam em 4,25% ao ano e podem aumentar somente até 8,16% ao ano.
Assim como incentiva mais focos de produção da Construção Civil nas regiões Norte e Nordeste.
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Permissão de renegociação de dívida dos mutuários do Grupo 1
O grupo 1 compreende as famílias com salários de até 2 mil reais por mês. Fato este que antes não era permitido.
Afinal, no programa anterior, essa renegociação era permitida somente às famílias de renda de até 1800 reais/mensal.
A mudança está justamente no fato de que essas famílias poderão renegociar suas dívidas com a Caixa Econômica Federal.
Além disso, a troca de faixas (1, ½ , 2 e 3) para os grupos (também 1, 2 e 3). Ainda mantendo a estruturação pela faixa de renda mensal de cada grupo.
O que é facilmente perceptível, é que, ainda que tenha sido retirada do programa a faixa salarial mensal acima de 7 mil reais por mês, o grupo 3 ainda engloba as vantagens atuais dos outros grupos como:
- Regularização fundiária;
- Produção Financiada.