Com o anúncio da nova Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, o governo federal deu um passo decisivo para estimular o setor habitacional e, ao mesmo tempo, incluir a classe média no sonho da casa própria.
Mas o que essa mudança representa para o mercado da construção civil? E como sua construtora pode se preparar para aproveitar essa nova oportunidade com segurança e competitividade?
Neste artigo, explicamos as principais mudanças, o impacto direto para construtoras, e como a certificação PBQP-H com apoio da Templum pode ser o diferencial para conquistar esse novo público.
O que é a nova Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida?
Anunciada em abril de 2025, a nova Faixa 4 é destinada a famílias com renda mensal entre R$ 8.600 e R$ 12 mil, que agora poderão financiar imóveis de até R$ 500 mil, com condições mais acessíveis do que as praticadas no mercado.
Entre os principais diferenciais da nova faixa estão:
- Juros anuais de 10% – abaixo da média de mercado, que supera os 11,5%
- Prazo de financiamento de até 35 anos
- Imóveis de até R$ 500 mil
- Sem subsídio do governo – o valor total será pago pela família
Segundo o governo, essa mudança pode atender inicialmente até 120 mil novas famílias já nos próximos meses.
O que muda para as construtoras?
O surgimento da Faixa 4 amplia o público potencial do programa Minha Casa, Minha Vida, incluindo agora famílias de classe média que antes ficavam fora do radar do programa.
Isso representa uma nova demanda por imóveis com padrão mais elevado, especialmente em regiões urbanas e metropolitanas.
Construtoras que desejam aproveitar esse novo nicho precisarão estar prontas para atender às exigências do programa — e isso significa, obrigatoriamente, ter a certificação PBQP-H em dia.
PBQP-H: essencial para atuar no Minha Casa, Minha Vida
O PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat) é o selo que comprova que sua empresa está apta a atuar em obras do MCMV, garantindo:
- Padronização dos processos
- Qualidade técnica e segurança nas obras
- Redução de desperdícios e retrabalho
- Mais confiança e credibilidade com clientes, órgãos públicos e financiadoras
Empresas sem o PBQP-H não conseguem firmar contratos dentro do programa — ou seja, perdem acesso a uma grande fatia de mercado.
Como a Templum pode ajudar sua construtora a aproveitar essa nova onda
A Templum Consultoria já certificou mais de 1.800 empresas em todo o Brasil e tem um método validado, rápido e seguro para conquistar o PBQP-H.
Veja os principais benefícios de contar com a Templum:
✅ Acompanhamento completo do início ao fim do processo
✅ Consultores especializados no setor da construção civil
✅ Suporte técnico e estratégico para atender às exigências do MCMV
✅ Treinamento da equipe e estruturação dos processos internos
✅ Atuação nacional, com tecnologia e atendimento ágil
Garantia de 200%: o seu sucesso é a nossa prioridade
Aqui na Templum, nosso compromisso vai além da promessa.
Se sua empresa seguir nosso método e, mesmo assim, não conseguir a certificação, devolvemos 100% do seu investimento + mais 100% de multa como compensação.
Isso mesmo: ou sua empresa é certificada, ou você recebe 200% do valor investido. É a nossa maneira de garantir que você não corre risco algum.
Sua construtora está preparada para crescer com a nova Faixa 4?
Com mais famílias tendo acesso ao financiamento, o mercado habitacional vai aquecer – e quem estiver pronto vai sair na frente. A hora de agir é agora.
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