E-book: Programa Casa Verde Amarela

Empreendedor do setor de construção civil, você sabe que a demanda por habitação acessível é um dos maiores desafios e oportunidades do mercado. O Programa Casa Verde e Amarela foi criado para facilitar o acesso à casa própria para famílias de baixa renda no Brasil. Este ebook foi elaborado para ajudá-lo a entender os benefícios e oportunidades oferecidos pelo programa, e como sua construtora pode se beneficiar e contribuir para a solução do déficit habitacional.

Cenário Atual da Construção Civil

As previsões indicam um crescimento do setor de construção civil entre 5% e 10% em 2022, impulsionado pela alta de 3% do PIB. No entanto, especialistas apontam que nos próximos dois anos, o mercado pode enfrentar desafios. Durante a pandemia, construtoras que dependiam de financiamento bancário continuaram a operar normalmente, enquanto aquelas que trabalhavam sob demanda enfrentaram dificuldades devido à incerteza do mercado.

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

O Programa Casa Verde e Amarela tem como objetivo principal facilitar o acesso à moradia para a população de baixa renda. Os principais pilares do programa são:

• Produção de Moradias Subsidiadas
• Melhoria Habitacional
• Financiamento Habitacional
• Regularização Fundiária
• Locação Social

Público-Alvo do Programa

O público-alvo do programa é dividido em grupos conforme a renda familiar:

• Urbano 1: Renda bruta familiar mensal até R$ 2.400.
• Urbano 2: Renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400.
• Urbano 3: Renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000.
• Rural 1: Renda bruta familiar anual até R$ 29.000.
• Rural 2: Renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800.
• Rural 3: Renda bruta familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96.000.

O programa prioriza grupos familiares específicos, como famílias em situação de risco e vulnerabilidade, famílias comandadas por mulheres, e famílias integradas por crianças, adolescentes, pessoas com deficiência e idosos. Além disso, as taxas de juros variam conforme a localização do imóvel e a faixa de renda da família.

Benefícios do Programa Casa Verde e Amarela

1. Impulsionamento das Vendas:

• Aumento das vendas de imóveis, principalmente nas regiões com empreendimentos do programa.

2. Crescimento da Demanda:

• Maior demanda por habitação nas áreas atendidas pelo programa.

3. Menor Risco Financeiro:

• Recebimento direto do banco, reduzindo o risco na venda dos imóveis.

4. Modernização do Setor:

• Necessidade de investir em novas tecnologias e aumentar a produtividade para atender à demanda crescente.

5. Redução do Ciclo de Construção:

• Melhoria na eficiência dos processos de construção, mantendo a qualidade das entregas.

Oportunidade em Meio à Crise

O Programa Casa Verde e Amarela é um importante impulsionador do setor da construção civil no Brasil, criando novos empregos e movimentando a cadeia produtiva. Em 2021, o setor imobiliário bateu recordes de lançamentos e vendas, com o programa sendo um dos principais responsáveis. De 58.384 unidades lançadas, cerca de 50% pertenciam ao programa, e 74,1% das vendas totais foram de imóveis do Casa Verde e Amarela.

Conclusão

Para as construtoras, aderir ao Programa Casa Verde e Amarela é uma excelente oportunidade para impulsionar as vendas, crescer a demanda e modernizar o setor de construção civil. O programa permite que as construtoras realizem mais obras simultaneamente, reduzindo o risco financeiro e fortalecendo a marca.

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