Estudo de Caso PBQP-H ANNASIL Empreendimentos

Você, empreendedor do setor de construção civil, entende que a qualidade e a produtividade são essenciais para se destacar no mercado. O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) é uma iniciativa que visa promover essas características no setor. Este ebook foi criado para ajudá-lo a entender e implementar o PBQP-H, tornando sua construtora mais competitiva e preparada para atender às demandas do mercado.

Introdução ao PBQP-H

O PBQP-H é um programa voluntário do governo federal, instituído em 1998, que visa apoiar e promover a qualidade e a produtividade no setor da construção civil. O objetivo é aumentar a competitividade dos bens e serviços produzidos no setor, beneficiando tanto as construtoras quanto os consumidores finais.

Contexto Externo e Mercado

O setor de construção civil no Brasil enfrenta um momento de reorganização após um período de retração devido a fatores econômicos e políticos. Com um déficit habitacional de mais de 6 milhões de domicílios, há grandes oportunidades para empresas que estejam preparadas para atender às demandas de qualidade e produtividade.

Benefícios do PBQP-H

1. Acesso a Financiamentos e Licitações:

• A certificação PBQP-H é mandatória para empresas que buscam financiamentos de instituições como Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, além de ser pré-requisito para participação no programa Minha Casa, Minha Vida.

2. Melhoria da Qualidade:

• Implementação de melhores práticas de gestão e controle de qualidade, resultando em construções mais duráveis e seguras.

3. Redução de Custos:

• Redução de desperdícios e retrabalhos, com economia de materiais e diminuição de gastos com assistência técnica pós-obra.

4. Competitividade:

• Diferenciação no mercado, aumentando a confiança dos clientes e melhorando a imagem da empresa.

Implementação do PBQP-H

1. Entendimento dos Processos Internos:

• Identificação e padronização dos processos da empresa, garantindo uma passagem de informações eficiente entre diferentes departamentos.

2. Registro e Avaliação dos Processos:

• Criação de registros históricos dos processos, permitindo análises detalhadas e melhorias contínuas.

3. Controle de Qualidade e Materiais:

• Estabelecimento de planos de controle tecnológico para materiais e serviços, garantindo a conformidade com os padrões de qualidade.

4. Planejamento e Programação:

• Desenvolvimento de cronogramas e planos de compras, otimizando o uso de recursos e garantindo a disponibilidade de materiais nas etapas corretas da obra.

5. Controle de Funcionários e Terceirizados:

• Implementação de procedimentos para garantir que todos os colaboradores, internos e externos, estejam devidamente qualificados e em conformidade com as normas de segurança.

6. Relacionamento com Clientes:

• Estabelecimento de processos para atendimento pós-obra, incluindo a criação de manuais de uso, operação e manutenção.

Revisão 2017 do SiAC

A nova versão do SiAC, publicada em 2017, inclui a obrigatoriedade de cumprimento da norma de desempenho NBR 15575, que estabelece critérios para o desempenho mínimo esperado de construções habitacionais. Essa norma divide-se em seis partes, abrangendo desde a fase de projeto até a responsabilidade dos diferentes intervenientes (fornecedores, projetistas, construtores e usuários).

Como a Templum Pode Ajudar?

A Templum oferece uma metodologia evolutiva para a implementação do PBQP-H, abordando as mudanças de forma gradual e natural. Com a consultoria da Templum, sua empresa pode:

• Implementar os requisitos do PBQP-H de maneira eficaz e econômica.
• Reduzir desperdícios e retrabalhos, aumentando a eficiência e a lucratividade.
• Melhorar a gestão de qualidade e o controle de materiais.
• Aumentar a competitividade e o acesso a novos mercados.

Conclusão

Implementar o PBQP-H é essencial para qualquer construtora que deseja se destacar no mercado e garantir a qualidade e a produtividade de suas obras. A certificação não só abre portas para financiamentos e licitações, mas também promove melhorias internas que resultam em construções mais eficientes e duráveis.

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