Programa Minha Casa Minha Vida No dia 06 de fevereiro, o Ministérios das Cidades anunciou que o Governo Federal injetará mais dinheiro no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). O objetivo é contratar 610 mil unidades habitacionais para 2017, com isso serão acrescidos mais R$ 8,5 bilhões no orçamento já…
Em 19 de julho de 2013, entrou em vigor a norma ABNT NBR 15.575/2013 – Edificações habitacionais – Desempenho (ABNT, 2013), conhecida como Norma de Desempenho. Mas o que diz a norma de desempenho? O que encontrarei ao longo de suas páginas? No texto de hoje iremos ter um overview do que diz a NBR 15575 e como ela está relacionada ao PBQP-H.
PBQP-H: Livro de inspeção do trabalho O livro de inspeção do trabalho apoia e registra a situação encontrada no momento da auditoria do fiscal do trabalho (não conformidades, determinação de prazos entre outros). As fiscalizações ocorrem aleatoriamente e sem periodicidade determinada. Elas seguem as vertentes e indicadores sob o aspecto…
Serviços controlados: o que são? Conversando com um dos nossos consultores especialistas em PBQP-H, ele destacou que uma das principais confusões na implementação do Programa são os processos exigidos nos serviços controlados. O SiAC através do PBQP-H estabelece uma lista de 27 serviços controlados em uma obra de construção civil.…
Quanto custa a implementação do PBQP-H? Quer saber quanto realmente custa implementar o PBQP-H? Quando falamos em certificação ISO (International Organization Standardization) ou a própria implementação da certificação PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), muitos empresários se perguntam quanto realmente precisarão investir e quanto trabalho deverão empenhar…
A baixa qualidade registrada na construção civil brasileiro tem sido um gargalo na produção e gerado desconfianças tanto para os compradores quanto para os bancos financiadores. Esses fatores contribuem para a baixa valorização dos imóveis e redução das negociações efetivadas.
Economizar na implementação pode sair caro! Você vai implementar PBQP-H e GERIC com mais rapidez e facilidade com a ajuda de alguém que conhece o processo e já fez isso para centenas de empresas. A consultoria tradicional é muito cara, o contratante não paga apenas o deslocamento do consultor, mas…
Afinal, o que é preciso saber sobre o PBQP-H? O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) é um programa criado pelo governo para organizar o setor de construção civil. Além de modernizar a produção e melhorar a qualidade das construções, o governo espera tornar o setor mais…
Já parou para calcular quanto custa a desorganização da sua obra? Se sua obra não possui locais adequados para armazenagem de materiais, EPIs e ferramentas, você tem um sócio que faz uma retirada mensal do seu lucro: a desorganização. Imagine uma obra de 2.000m2 que produz 0,6 m³ de resíduos…
Se você está lendo este artigo, é provável que você precisa de crédito para construir. Participando do Minha Casa Minha Vida ou não você vai precisar do GERIC.
O PBQP-H e o programa Casa Verde e Amarela Nesse texto vamos falar sobre a relação entre o PBQP-H e o Minha Casa Minha Vida No dia 06 de fevereiro, o Ministérios das Cidades anunciou que o Governo Federal injetará mais dinheiro no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). O…
PSQ é um acordo que pode ser elaborado por entidades de classe/associações (Municipais, Estaduais ou Nacionais), instituições públicas ou privadas, autarquias, que regulamentam os requisitos de qualificação e são assinados entre as partes interessadas: o poder de compra e a respectiva cadeia produtiva. Essa regulamentação deve ser preparada a quatro mãos pelas partes interessadas.
O PQO (Plano de Qualidade da Obra) é um documento fundamental dentro do PBQP-H o Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat. Ele descreve como o Sistema de Gestão da Qualidade (SGQ) da construtora é aplicado em uma determinada obra, visando atender aos requisitos do SiAC (Sistema de Avaliação…
No artigo anterior, Sustentabilidade na construção civil, vimos que um empreendimento sustentável é aquele que é economicamente viável, socialmente aceito e ambientalmente correto. Neste artigo vamos ver quais são os indicadores de sustentabilidade exigidos na implementação do PBQP-H.
O PBQP-H na última revisão da norma SiAC realizada em 2012 incluiu a preocupação com a sustentabilidade no canteiro de obras. E, como veremos neste artigo, sustentabilidade vai muito além das questões ambientais. Afinal, como uma empresa pode ser sustentável, se protege o meio ambiente, mas adota um comportamento anti-ético com seus clientes e concorrentes?
Neste capítulo do guia para solucionar problemas no PBQP-H vamos aprofundar um dos assuntos que mais causa problemas nas auditorias de certificação: os requisitos legais. O assunto é um pouco denso, mas não desanime! Estas informações valem ouro e irão ajudá-lo na implementação.
A implementação do PBQP-H é um processo complicado e cheio de detalhes, principalmente se você não tiver a orientação adequada, mas vale a pena. O controle de materiais e serviços feito corretamente evita o recebimento de materiais errados e de baixa qualidade, evita desperdício e reduzem gastos desnecessários para a empresa.
Grande parte das dúvidas respondidas pelos especialistas em PBQP-H da Templum é sobre o controle de materiais e serviços, por isso escolhemos o tema para começar nosso guia para solucionar problemas no PBQP-H.
Os benefícios do PBQP H já começam pela aderência de programas do governo como o “Minha Casa Minha Vida”. Mas não ficam só por aí, confira neste post mais alguns benefícios!
Há algum tempo, apenas as maiores construtoras disputavam os investimentos federais. Com o ingresso de muitas outras de menor porte, houve a necessidade de adequação ao programa, o qual foi aperfeiçoado para disponibilizar o benefício para uma gama maior de empresas. Em contrapartida, o governo exige a comprovação da qualidade e segurança dos serviços prestados através da Norma SiAC.
Sobre o PBQP-H O PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat), é um instrumento do governo federal que tem como meta organizar o setor da construção civil em torno da melhoria da qualidade do habitat através de avaliação da conformidade de empresas de serviços e obras, melhoria da…
Em 2012 foi lançada a segunda revisão da norma e foram incluídos alguns requisitos antes não verificados em auditorias:
Confira aqui o passo a passo para adquirir o certificado do PBQP-H Para obtenção do PBQP-H, a empresas deve implementar os requisitos exigidos pela norma do SiAC,. Primeiramente é aconselhável um planejamento para uma boa implementação a fim de garantir o cumprimento das exigências com eficácia. O processo para certificar-se…
Planejamento e ações para entregar imóveis no prazo São recorrentes as matérias veiculadas na mídia sobre atrasos na entrega de imóveis e empreendimentos aos clientes, que têm dificuldade de obter informações das incorporadoras e o real prazo de entrega após o atraso. Os atrasos na entrega de imóveis, segundo a…
Principais diferenças entre a ISO 9001 e o PBQP-H Vamos iniciar com uma das principais diferenças entre a ISO 9001 e o PBQP-H, a aplicação da norma: A ISO 9001 é internacional e aplicável a todo tipo de empresa. O PBQP-H é nacional e aplicável somente às empresas do ramo…
Economizar nem sempre é um bom negócio para uma consultoria PBQP-H A forma tradicional de consultoria é realmente muito cara. O contratante não paga apenas o conhecimento do consultor. Ele paga o deslocamento, a hospedagem e o todo tempo que o consultor passa em trânsito. Além disso, a presença do…
Um dos pontos importantes para as construtoras ao implementar o programa PBQP-H é a rastreabilidade dos materiais controlados da obra. No texto de hoje, quero tratar sobre este assunto, pois rotineiramente recebemos dúvidas de nossos clientes sobre como conduzir este processo da maneria correta.
Em visitas comerciais a clientes, frequentemente nos deparamos com essa questão – uma SPE (Sociedade de Propósito Específico) pode certificar o PBQP-H? Talvez essa dúvida seja comum em razão de não estar tão claro o conceito de SPE.
Em meio à implementação ou ao processo de adesão ao PBQP-H, surgem algumas dúvidas: qual a relação entre o PBQP-H e os Requisitos Legais? O que o Regimento Normativo diz a respeito? Como poderei atendê-los? Com o objetivo de desmistificar e simplificar esse assunto, nós da Templum Consultoria Online mais…